Telhados e Coberturas SJC (Você precisa de Telhado Novo?)

Um telhado tecnicamente sólido e estruturalmente forte é a chave para qualquer edifício.
Protege o edifício do vento, luz solar, chuva, etc. e proporciona conforto e segurança aos moradores e seus pertences.
Todo telhado tem uma vida útil e precisa ser substituído depois disso.
É importante estar ciente do desgaste do telhado, para que possa ser substituído em tempo hábil para garantir a segurança contínua da casa.

Sinais indicando troca de telhado novo
Existem alguns sinais muito definitivos que apontam para a necessidade de novas coberturas a serem feitas. Alguns desses sinais são discutidos abaixo:

Telhas de ondulação e flambagem
Se as telhas do telhado estiverem enrolando e dobrando, significa que já passaram da vida útil e é necessário um novo telhado o mais cedo possível. Também pode significar que existem alguns problemas técnicos com o teto que precisam ser resolvidos.

Telhas quebradas ou em falta
As telhas garantem que o telhado seja estanque e protege o edifício contra elementos naturais. Se faltam poucas telhas, isso leva a que mais telhas caiam. As telhas caem em remendos devido ao vento e ao desgaste causados por elementos naturais. Este é um sinal de que o telhado precisa de reparo ou precisa ser substituído completamente por um novo telhado.

Telhas perdendo grânulos
Com o passar do tempo, as telhas começam a perder seus grânulos. Isso ocorre devido ao intemperismo das telhas do sol, da água etc. Os grânulos das telhas destinam-se à proteção contra elementos climáticos, portanto, uma vez perdidos os grânulos, as telhas geralmente se quebram. Se as calhas estiverem cheias de grânulos, é um indicador de que as telhas estão perdendo grânulos rapidamente e é hora de substituí-las.

Vazamento
Se houver umidade mais do que o habitual no sótão ou vasos de água no teto, isso reflete o vazamento no telhado. O vazamento pode causar danos significativos se não for resolvido a tempo. Portanto, quando o vazamento ocorre, é hora de consertar o telhado ou fazer uma nova cobertura o mais cedo possível.

Luz solar passando através de placas de telhado
Quando a luz do sol começa a passar através das placas do teto, geralmente é um indicador de que novas coberturas precisam ser feitas.

Idade do telhado
A idade do telhado também precisa ser considerada na avaliação de novos telhados. Normalmente, um telhado de asfalto típico dura aproximadamente 20 a 25 anos. Se um telhado foi instalado sobre as telhas existentes, ele precisa ser substituído após cerca de 20 anos.

Podridão do telhado
A presença de podridão no telhado é uma indicação clara dos danos causados pela água ao telhado. A podridão do telhado acontece quando a umidade penetra sob as telhas no tapete. Isso danifica o tapete e também começa a afetar as telhas. É mais evidente em telhas de madeira. Os telhados metálicos não são afetados por isso, pois são impermeáveis à podridão.

Conclusão
É importante consertar ou substituir o telhado desgastado para proteger a casa. É uma tarefa profissional e não deve ser feita por si mesmo. Deve ser manuseado por telhadistas profissionais de coberturas principalmente para garantir a segurança e a durabilidade do telhado novo.

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